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腕、指着腕表说。“呐，那边约的可是九点半，这时间已经差不多了，咱们该走了……”
没去理会韩钟文的催促，穆慕冲着跟着过来的销售部程经理说。“给你五分钟的时间，说一下具的体情况。”
韩钟文大急。“慕慕，这是正事儿……”
“韩副总！”穆慕沉下了脸，一字一句的道。“请你在车上等！”
韩钟文脸腾地一下子就胀红了，跺了跺脚、又瞪了一眼销售部的程经理这才拂袖而去。
“穆总，是这样的，上周何芬接待的一位姓果的客户签了合同预备买下二号楼的两套精装修公寓，昨天他来看了房、提出希望能够将原本的合同改一下，除了那两套精装修公寓之外、还准备以按揭的方式再购买三号楼二十三套毛坯房，只是购付款的方式有些不太好，是一张金额为四百五十万、两个月后才能入账的商业承兑汇票，所以……”
穆慕：“商业承兑汇票？出票方要是到时候账上没钱、那岂不是到时候可能会入不了帐？”
程经理点了点头。“这个可能性确实存在，不过对方说房产证办理出来之后可以押在公司里，如果到期那张商业承兑汇票无法兑现，果总会用现金支票进行撤换，可以确保公司不承担任何风险……”
穆慕抬起手示意程经理停一下，她思索了片刻才道。“不承担任何风险？可问题是房产证办下来了、产权就已经发生了实质性的转移，到期对方不付款、难不成还要打官司讨回来不成？”
“条款方面是可以谈的，我觉得对方是有诚意的，而且一次性买下二十五个单位，这也能变相的证明我们慕澜花园不存在什么风水问题，那位果先生还说如果可以的话，他甚至希望能够买下三号楼剩余的所有单位，七十多套啊，如果真的能够签下这个合同、那就太好了，”程经理边说边观察着大老板的表情，见她眉心稍微舒展了些、似乎动了心，也就决定再加一把劲儿。“穆总，还有个事儿。资深销售阿红一上班就过来汇报，说她月初谈的五个客户、已经明确表态因为慕澜花园的风水问题不考虑购买了，所以一下子能售出整个三号楼的存量，什么风水不好、销售不畅的谣言，就不攻自破了。”
程经理见穆慕似有意动，考虑着措辞、最终还是决定直说。“穆总，我认为您有必要见一下这个人，骗子，是不会这么不理智、也不可能有这么大的胆儿……”
穆慕沉默，是因为她确实被惊着了。
三号楼是坐北朝南、背对着慕澜花园北边儿的乱葬岗，预售的结果本就一直不理想，慕澜花园风水有问题的谣言更是导致三号楼的退房率直线攀升，如果有客户愿意一次性全部买走，就算是给打八折、打七折，她都是肯的。
只是付款方式实在是不能让她放心，万一出了什么问题、那可就不是什么小麻烦了，穆慕越想越纠结，陷入了两难。
在销售大厅里等了十多分钟，韩钟文见人还没有出来可就忍不住走了过来，见穆慕似乎还在犹豫、可就有些火了。“穆总，时间已经到了！不能让人家等着我们吧？人家的时间可是很宝贵的很呢，为了公司、我可是费了好大的劲儿、做了好多的工作啊……”
腕、指着腕表说。“呐，那边约的可是九点半，这时间已经差不多了，咱们该走了……”
没去理会韩钟文的催促，穆慕冲着跟着过来的销售部程经理说。“给你五分钟的时间，说一下具的体情况。”
韩钟文大急。“慕慕，这是正事儿……”
“韩副总！”穆慕沉下了脸，一字一句的道。“请你在车上等！”
韩钟文脸腾地一下子就胀红了，跺了跺脚、又瞪了一眼销售部的程经理这才拂袖而去。
“穆总，是这样的，上周何芬接待的一位姓果的客户签了合同预备买下二号楼的两套精装修公寓，昨天他来看了房、提出希望能够将原本的合同改一下，除了那两套精装修公寓之外、还准备以按揭的方式再购买三号楼二十三套毛坯房，只是购付款的方式有些不太好，是一张金额为四百五十万、两个月后才能入账的商业承兑汇票，所以……”
穆慕：“商业承兑汇票？出票方要是到时候账上没钱、那岂不是到时候可能会入不了帐？”
程经理点了点头。“这个可能性确实存在，不过对方说房产证办理出来之后可以押在公司里，如果到期那张商业承兑汇票无法兑现，果总会用现金支票进行撤换，可以确保公司不承担任何风险……”
穆慕抬起手示意程经理停一下，她思索了片刻才道。“不承担任何风险？可问题是房产证办下来了、产权就已经发生了实质性的转移，到期对方不付款、难不成还要打官司讨回来不成？”
“条款方面是可以谈的，我觉得对方是有诚意的，而且一次性买下二十五个单位，这也能变相的证明我们慕澜花园不存在什么风水问题，那位果先生还说如果可以的话，他甚至希望能够买下三号楼剩余的所有单位，七十多套啊，如果真的能够签下这个合同、那就太好了，”程经理边说边观察着大老板的表情，见她眉心稍微舒展了些、似乎动了心，也就决定再加一把劲儿。“穆总，还有个事儿。资深销售阿红一上班就过来汇报，说她月初谈的五个客户、已经明确表态因为慕澜花园的风水问题不考虑购买了，所以一下子能售出整个三号楼的存量，什么风水不好、销售不畅的谣言，就不攻自破了。”
程经理见穆慕似有意动，考虑着措辞、最终还是决定直说。“穆总，我认为您有必要见一下这个人，骗子，是不会这么不理智、也不可能有这么大的胆儿……”
穆慕沉默，是因为她确实被惊着了。
三号楼是坐北朝南、背对着慕澜花园北边儿的乱葬岗，预售的结果本就一直不理想，慕澜花园风水有问题的谣言更是导致三号楼的退房率直线攀升，如果有客户愿意一次性全部买走，就算是给打八折、打七折，她都是肯的。
只是付款方式实在是不能让她放心，万一出了什么问题、那可就不是什么小麻烦了，穆慕越想越纠结，陷入了两难。
在销售大厅里等了十多分钟，韩钟文见人还没有出来可就忍不住走了过来，见穆慕似乎还在犹豫、可就有些火了。“穆总，时间已经到了！不能让人家等着我们吧？人家的时间可是很宝贵的很呢，为了公司、我可是费了好大的劲儿、做了好多的工作啊……”