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慕澜花园售楼部的底薪只有八百，甚至还不如去关外的那些包吃住的工厂里做工赚得多。
只是房地产企业的职业形象要高端一些，而且除了底薪之外，对于售楼部职员来说最主要的收入还是销售提成。
卖的越多、提成也就越多，价格卖的越好、提成也就越高，上个月的销售冠军虽然只卖出去八个单位，但因为是一次性付款、销售提成竟然拿了八千多呢，初来乍到的何芬可是羡慕的不得了，满怀信心的也想要做出业绩，但售楼部有两名资深、三位在编，不会辨别什么样的顾客才是真正会买房的，不会搔首弄姿、讨好客人去换取成交，再加上总是被指派着要做杂事、给客人端茶递水什么的，何芬能接触到的潜在顾客数量本来就少、质量也不高，两个月下来也就只卖出去了一个单位，距完成实习期任务还差着两个单位的情况之下，眼前这个穿着打扮都不太像是买得起这里房子的潜在客户，何芬还是非常珍惜的。
可问题是……
预订出去的单位真的是没办法协调啊！
客户已经缴纳了定金、签了购房协议，除非肯加倍赔偿客户的损失、或者是寄希望于客户主动退房，否则别说是一个见习销售了，就算是销售部的程经理也不敢答应的啊！
提出由自己承担违约的赔偿，不行。
提出自己去跟预订了那个单位的客户谈，也不行。
连续的拒绝、让果然沉了脸。“这也不行、那也不行，这个要请示、那个要汇报的，那你到底都能做什么主？什么都不能决定，我为什么还要跟你浪费时间？找你们经理岂不是比找你更有效率？”
“果先生，实在是对不起啊，公司有规定、预订出去的单位已经是被视为成交的……”
别说只是想要买两个单位了，就算是想要买三个、四个，也不能让公司以主动毁约为代价嘛，这样的话何芬没办法直说、也就只好委屈的道着歉，希望客户能够予以体谅。
见何芬为难、纠结且有些慌了，果然这才像是赌气一般的指着天花板说。“那如果我要预订楼上同样位置的两个单位，搞不搞的定？”
何芬一怔，顶楼的两个单位倒是没有售出，但其中有一个单位是有资深销售在谈、而且谈了蛮长时间了，那客户来看了两次房都还没有拿定主意签协议、缴纳定金，依照惯例何芬自然还是不好应下来的，但连续对客户的拒绝、让何芬心生愧疚，一想到自己的转正、一想到自己的销售提成，何芬咬了咬牙说自己去想办法。
果然松了口气。
最初的亲切，之后的强硬乃至于愤怒，其实都只是为了营造出适当的氛围以压迫对方答应他最后的这个条件。
次高层的任何一个单位、果然都没有购买的意愿，他的目标从始至终都是顶层的那两套，户型、价格都不是什么问题，只要让他获得购买权、让他能得以进去，目的其实也就能达到了。
通讯不畅、何芬需要去请示，果然很体贴的... -->>
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慕澜花园售楼部的底薪只有八百，甚至还不如去关外的那些包吃住的工厂里做工赚得多。
只是房地产企业的职业形象要高端一些，而且除了底薪之外，对于售楼部职员来说最主要的收入还是销售提成。
卖的越多、提成也就越多，价格卖的越好、提成也就越高，上个月的销售冠军虽然只卖出去八个单位，但因为是一次性付款、销售提成竟然拿了八千多呢，初来乍到的何芬可是羡慕的不得了，满怀信心的也想要做出业绩，但售楼部有两名资深、三位在编，不会辨别什么样的顾客才是真正会买房的，不会搔首弄姿、讨好客人去换取成交，再加上总是被指派着要做杂事、给客人端茶递水什么的，何芬能接触到的潜在顾客数量本来就少、质量也不高，两个月下来也就只卖出去了一个单位，距完成实习期任务还差着两个单位的情况之下，眼前这个穿着打扮都不太像是买得起这里房子的潜在客户，何芬还是非常珍惜的。
可问题是……
预订出去的单位真的是没办法协调啊！
客户已经缴纳了定金、签了购房协议，除非肯加倍赔偿客户的损失、或者是寄希望于客户主动退房，否则别说是一个见习销售了，就算是销售部的程经理也不敢答应的啊！
提出由自己承担违约的赔偿，不行。
提出自己去跟预订了那个单位的客户谈，也不行。
连续的拒绝、让果然沉了脸。“这也不行、那也不行，这个要请示、那个要汇报的，那你到底都能做什么主？什么都不能决定，我为什么还要跟你浪费时间？找你们经理岂不是比找你更有效率？”
“果先生，实在是对不起啊，公司有规定、预订出去的单位已经是被视为成交的……”
别说只是想要买两个单位了，就算是想要买三个、四个，也不能让公司以主动毁约为代价嘛，这样的话何芬没办法直说、也就只好委屈的道着歉，希望客户能够予以体谅。
见何芬为难、纠结且有些慌了，果然这才像是赌气一般的指着天花板说。“那如果我要预订楼上同样位置的两个单位，搞不搞的定？”
何芬一怔，顶楼的两个单位倒是没有售出，但其中有一个单位是有资深销售在谈、而且谈了蛮长时间了，那客户来看了两次房都还没有拿定主意签协议、缴纳定金，依照惯例何芬自然还是不好应下来的，但连续对客户的拒绝、让何芬心生愧疚，一想到自己的转正、一想到自己的销售提成，何芬咬了咬牙说自己去想办法。
果然松了口气。
最初的亲切，之后的强硬乃至于愤怒，其实都只是为了营造出适当的氛围以压迫对方答应他最后的这个条件。
次高层的任何一个单位、果然都没有购买的意愿，他的目标从始至终都是顶层的那两套，户型、价格都不是什么问题，只要让他获得购买权、让他能得以进去，目的其实也就能达到了。
通讯不畅、何芬需要去请示，果然很体贴的... -->>
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