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“哪一支……股票？”她小心翼翼的道，“我有股市账户，但我其实不爱炒股，也不怎么关注股市，纯粹是当年头脑发热跟着朋友去买的，一毛钱没赚，还赔了几万，炒股的事情我就靠您指导了。” 要不是刘老师提起炒股的事情，她都忘了她当年跟温润一起旅行的时候，她看到温润天天不忘抱着手提看股市，心里也有点痒痒的，加上那时她还没有到处买房，手头上还蛮有点钱的，就好奇的在温
润的指导下去证券公司开了个账户，花几万块钱买了几支热门的股票。
那时她用的是“诺玥”的身份证去开户，现在“诺玥”的身份证已经销掉了，不过她还是可以不需要“诺玥”的身份证就可以直接在网上买卖股票。
“恒达！”刘老师道，“我研究股市这么多年，我确定这支股票被市场严重低估，恒达一定会大量回购本公司的股票，以此推高恒达的股价和市值！”
“恒达？”叶婼有些困惑，“是那个以房地产业为主、还组建有一支非常有名的恒达球队的恒达吗？” 恒达非常有名，但她对恒达的了解主要来自于去年夏初她带表姐去全国各地买房时经常看到的恒大楼盘，什么“恒达绿洲”“恒达城”恒达御景“等等，主要卖精装房，价格比较亲民，就是楼盘的位置都是
比下有余、比上不足的那种，更适合刚需，不是很适合炒房，她一套恒达的都没买。 “对，就是这个恒达，跟融昌、迈科等齐名的房地产业巨头。”刘老师很肯定的道，“恒达和融昌是C国拿地节奏最好的房企，但今年之前恒达市值才是迈科的五分之一到四分之一，而且恒达以前只在港
股上市，港市又是世界上最苛刻、估值最低的股市，所以，恒达的市值可以说是长期被低估。”
叶婼听得似懂非懂，不断点头，但脸上分明写着“是吗”“恒达有这么牛吗”“为什么市值会被低估这么多年”“这支股票真的会大涨吗”。 刘老师继续分析和解释：“前几年国家严控房地产业，C国的房地产业经历了三年左右的严寒期，这期间房子不好卖，房价很难涨，刚需买房门槛高，各地政府卖地少了，买地的房企也少了，我想你当
时就算不买房也能感受到这些现象。”
叶婼点头，其实她完全不记得几年前的事情了，不过她去年去外地买房时研究过这几年的房地产行情，确实就像刘老师说的那样，有几年房地产业确实非常冷清。 “那几年的房地产业业绩普遍不好，更让人忽视了恒达的地位。”刘老师道，“但在那两三年时间里，恒达几乎每一年都出巨资回购自家的股票，总金额高达六七十亿港元。另外，我特别观察了恒达在全
国各地的拿地情况，在那几年，恒达一直有计划的在多个二线城市买地。” “这意味着什么？”刘老师道，“意味着恒达管理层对自己的企业很有信心，对企业未来的发展很有抱负和底气，他们认为自家股票的市价太低了，配不上他们的实力和前景，才敢用大量真金白银回购这
么多股票，以此提升自家股票的价值，而他们敢在房地产业不景气的时候四处囤地，说明他们看好房地产业的前景，也有足够的实力开发这些楼盘和支撑到房地产业恢复红火的那一天。”
“所以，前两年房地产业的政策全面放松以后，恒达房地业方面的业绩就‘噌噌噌’的往上窜，现在已经荣升C国房地业的第一名，力压融昌、迈科等房地产巨头。”
叶婼听得入迷，不断点头，就算她听得不完全明白，也觉得刘老师说得很有道理。 “另外，恒达早就发布公告后说他们一定会从港股回归A股。”刘老师继续道，“恒达回购股份可以进一步支撑股价，收窄AH股价差，以便更顺利的通过证监会的审核，完成在A股的上市。如果恒达成功
回归A股，估值有望大幅提升，加上恒达的业绩表现明显优于同行，回归A股后成为国内市值最高上市房企并非不可能。
叶婼继续似懂非懂的点头。 “还有一点，”刘老师道，“评判一家企业行还是不行，除了看这家企业的战略、业绩、资本实力、技术实力等等本身的软硬件之外，非常重要的一条是看这家企业的领导人是怎么样的人。那么，恒达的
董事局主席是什么样的人呢？”
叶婼瞅着刘老师，那位大人物是什么样的人？
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“哪一支……股票？”她小心翼翼的道，“我有股市账户，但我其实不爱炒股，也不怎么关注股市，纯粹是当年头脑发热跟着朋友去买的，一毛钱没赚，还赔了几万，炒股的事情我就靠您指导了。” 要不是刘老师提起炒股的事情，她都忘了她当年跟温润一起旅行的时候，她看到温润天天不忘抱着手提看股市，心里也有点痒痒的，加上那时她还没有到处买房，手头上还蛮有点钱的，就好奇的在温
润的指导下去证券公司开了个账户，花几万块钱买了几支热门的股票。
那时她用的是“诺玥”的身份证去开户，现在“诺玥”的身份证已经销掉了，不过她还是可以不需要“诺玥”的身份证就可以直接在网上买卖股票。
“恒达！”刘老师道，“我研究股市这么多年，我确定这支股票被市场严重低估，恒达一定会大量回购本公司的股票，以此推高恒达的股价和市值！”
“恒达？”叶婼有些困惑，“是那个以房地产业为主、还组建有一支非常有名的恒达球队的恒达吗？” 恒达非常有名，但她对恒达的了解主要来自于去年夏初她带表姐去全国各地买房时经常看到的恒大楼盘，什么“恒达绿洲”“恒达城”恒达御景“等等，主要卖精装房，价格比较亲民，就是楼盘的位置都是
比下有余、比上不足的那种，更适合刚需，不是很适合炒房，她一套恒达的都没买。 “对，就是这个恒达，跟融昌、迈科等齐名的房地产业巨头。”刘老师很肯定的道，“恒达和融昌是C国拿地节奏最好的房企，但今年之前恒达市值才是迈科的五分之一到四分之一，而且恒达以前只在港
股上市，港市又是世界上最苛刻、估值最低的股市，所以，恒达的市值可以说是长期被低估。”
叶婼听得似懂非懂，不断点头，但脸上分明写着“是吗”“恒达有这么牛吗”“为什么市值会被低估这么多年”“这支股票真的会大涨吗”。 刘老师继续分析和解释：“前几年国家严控房地产业，C国的房地产业经历了三年左右的严寒期，这期间房子不好卖，房价很难涨，刚需买房门槛高，各地政府卖地少了，买地的房企也少了，我想你当
时就算不买房也能感受到这些现象。”
叶婼点头，其实她完全不记得几年前的事情了，不过她去年去外地买房时研究过这几年的房地产行情，确实就像刘老师说的那样，有几年房地产业确实非常冷清。 “那几年的房地产业业绩普遍不好，更让人忽视了恒达的地位。”刘老师道，“但在那两三年时间里，恒达几乎每一年都出巨资回购自家的股票，总金额高达六七十亿港元。另外，我特别观察了恒达在全
国各地的拿地情况，在那几年，恒达一直有计划的在多个二线城市买地。” “这意味着什么？”刘老师道，“意味着恒达管理层对自己的企业很有信心，对企业未来的发展很有抱负和底气，他们认为自家股票的市价太低了，配不上他们的实力和前景，才敢用大量真金白银回购这
么多股票，以此提升自家股票的价值，而他们敢在房地产业不景气的时候四处囤地，说明他们看好房地产业的前景，也有足够的实力开发这些楼盘和支撑到房地产业恢复红火的那一天。”
“所以，前两年房地产业的政策全面放松以后，恒达房地业方面的业绩就‘噌噌噌’的往上窜，现在已经荣升C国房地业的第一名，力压融昌、迈科等房地产巨头。”
叶婼听得入迷，不断点头，就算她听得不完全明白，也觉得刘老师说得很有道理。 “另外，恒达早就发布公告后说他们一定会从港股回归A股。”刘老师继续道，“恒达回购股份可以进一步支撑股价，收窄AH股价差，以便更顺利的通过证监会的审核，完成在A股的上市。如果恒达成功
回归A股，估值有望大幅提升，加上恒达的业绩表现明显优于同行，回归A股后成为国内市值最高上市房企并非不可能。
叶婼继续似懂非懂的点头。 “还有一点，”刘老师道，“评判一家企业行还是不行，除了看这家企业的战略、业绩、资本实力、技术实力等等本身的软硬件之外，非常重要的一条是看这家企业的领导人是怎么样的人。那么，恒达的
董事局主席是什么样的人呢？”
叶婼瞅着刘老师，那位大人物是什么样的人？
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